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Dans l'hypothèque parapluie, le prêteur conserve un droit sur la propriété non seulement pour le montant emprunté lors de l'acquisition, mais aussi pour toute autre dette actuelle ou future contractée auprès du même prêteur. Ainsi, la propriété garantit non seulement le prêt initial pour son achat, mais aussi d'autres prêts que le prêteur peut accorder ou avoir accordés, tels qu'une marge de crédit, une carte de crédit, un prêt personnel, un prêt auto, etc.

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